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装修收尾验收各个细节需查检-【资讯】

发布时间:2021-07-16 05:15:25 阅读: 来源:蠕动泵厂家

对于广大业主而言,由于新房装好,兴奋度提升,使得“验收装修成为一个最不是事儿的事儿。其实不然,广大业主应该重视验收问题,并从墙面验收、地面验收、水电验收、防水验收等多方面考量装修情况,确保入住后不要大动干戈翻修房子。另外,在验房后,业主还需要做系列清洁、保养方面的工作,如打扫房间,给木地板做保养;提前选好家居,把控好尺寸和风格;通风散气,去味去甲醛等。小编教您如何完成装修后的查验工作。

◆水路:进行24小时闭水试验

水路改造好后,切记一定要向施工方索要水路图,一方面您可以清晰地了解自家的水路走向,包括冷水、热水的不同走向;另一方面也是方便以后出现问题时维修。检查水路时,首先检查冷、热水管的出水口,一般左热右凉,依次实验检查。

此外,对水路的检查还需要做打压实验与24小时闭水实验。打压实验是为了模拟正常使用的情况下,水压对水管等材料的冲击,以此检查水管的性能以及安装的严密性。但此项工作业主最好在施工人员的指导下完成,不低于15分钟,如发现问题,可马上翻修。另外,在卫生间、阳台等做了防水的地方,要在地面做24小时的闭水实验,业主不仅要考量自家的防水问题,还应到楼下看看,是否会从楼上往下渗水,影响日后邻里关系。

◆电路:注意地线验收

在电路验收的过程中,除了要向施工方提供电路的线路图,确定布线的路径以免日后打钉漏电外,还需要注意的是使用的材料是否都符合规范。主题做法就是把灯的开关打开,看是否能顺畅地点亮相应的灯具,扣接上线板看是否能通电等。

另外,还需要注意的是电路的地线验收。由于火线多为红色,零线多用蓝、绿、黑等色,地线为进行区分则为蓝绿相间或多色条纹,业主在验收时可以简单地用摇表测试,在地线与火线或者零线连接通时,不应该有过多的电流出现,否则得翻工来过。

◆地面:空鼓5%属正常值

地面铺贴的一般是地砖、地板两种,如果是地砖,可以轻轻拿小锤敲打地面,看是否有空鼓情况,按国标计算,允许有5%的空鼓,大于此范围值得重新铺贴。另外,在敲打地面时不应使用蛮力,以免砸碎地砖,影响家居美观。

此外,应验收地面的平整度。无论是地砖还是地板,应用手去感受砖与砖之间、板与板之间的缝隙,因为现在渐渐入冬,有缝隙属于正常现象,要为夏天热胀做好准备,以免夏天地砖、地板会出现脱落情况。

◆墙面:用银行卡检查平整度

墙面的验收主要是看是否有因为漏刷或者涂刷不均产生的不平整花纹出现,业主可以用手触摸墙面,感受漆膜是否光滑、墙面是否掉粉等情况。同时,消费者可带上一张银行卡验收墙面,用银行卡的直角测试房屋的每一个角是否呈直角;用银行卡反复在墙面推动看手感是否顺畅,反之,墙面验收则为不合格。

另外,铺贴墙纸的业主还应注意看是否有气泡、空鼓、裂缝、翘边和皱折以及有没有残留的胶痕。

◆保洁:实木地板装好后先做保养

家里装修好后,虽然多数装修公司会做基本的清洁,但是精细的清洁还得自己来完成。当然,如果您愿意花钱,保洁公司的阿姨肯定愿意为您效劳,还您一个干净整洁的居室。但如果您打算自己完成,那您可先用吸尘器吸尘,再清洁玻璃、墙砖与地面,这样的顺序有利于您提高打扫效率。

另外,铺贴木地板的业主在清扫过后应进行第一次的保养工作。进入秋冬季,气候干燥,木制品需要打蜡、抛光等处理起到保护漆膜、延缓老化的作用。

◆家具:确定风格、量好尺寸是关键

对于新家的家具,设计师在做设计的时候,通常会在装修前就把总体的风格定下来,让装修与家具的风格能有一致性和协调性。另一方面,家具的尺寸必须在装修之前准备好,尤其是镶嵌式家具,比如嵌入式的衣柜,做衣柜的师傅可能会到家里去量一下尺寸,消费者可以把量的尺寸给装修人员一份,施工过程中做参考。其他非镶嵌式家具根据房屋实际面积,大致考虑一下即可。

另外,家具的摆放位置,也会影响到装修过程中水电路的安装,以及在室内摆放的整体美观度。比如厨房里要放微波炉的位置需要一个电源,如果原来没有的话,装修的时候就有必要将电引到此处来,否则装修完了乱牵插线板,影响美观不说,还存在系列的安全隐患。

◆换气:应白天通风,晚上关窗

装修完毕,无论您使用多么优质的材料,都应有通风散甲醛的步骤。但由于进入秋冬时,气温越来越低,到晚上可能会出现霜冻的情况,所以在白天开窗通风后,晚上记得将门窗关上。一般散味阶段可持续二十天至一个月。

此外,在居室里可摆放吸附甲醛、释放氧气的吊兰与绿萝,或购买活性炭或竹炭包放在室内除味。还有些民间的土办法则是存放柚子皮、茶叶渣、洋葱片、醋等作为除甲醛的辅助作用。

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